您当前的位置 : 漳州新闻网  >  新闻中心  >  房产

甘肃快三一定牛走势图:正荣宝龙成功拿地 市区楼市再添两位“大咖”

您当前的位置 : 新闻中心    2018-07-03 17:04  来源:闽南日报-漳州新闻网  编辑:沈小琴 罗蓉芳   
字体:【

甘肃11选5单双 www.tzdul.cn   6月22日,漳州市区年内第二次土地拍卖会成功落槌,公开出让的两幅地块全部顺利“出嫁”。当天土地拍卖会吸引了正荣、宝龙、中骏、建发等多家房企角逐。最终,位于芗城区瑞京片区的2018P03地块被正荣(厦门)置业有限公司竞得,商品住宅平均销售价格不高于19950元/平方米;位于蓝田经济开发区的2018P04地块则被上海豪沧实业发展有限公司(宝龙)揽入,折合楼面地价3604元/平方米。这也意味着漳州市区楼市新增了两位房地产大腕。

  与以往土地拍卖现场龙争虎斗、硝烟四起不同的是,本次拍卖会可谓速战速决。而与以往相同的是,品牌开发商仍旧是拍卖会上的绝对主角。

6月22日的土拍之后,市区楼市增加了正荣、宝龙两家开发商。

  瑞京路地块:

  出手果断正荣地产进驻西湖板块

  当天上架的第一幅地块为2018P03地块(芗城区瑞京片区一期02地块)。该地块位于瑞京路以北、规划金纺路以西。面积59573.2平方米(89.36亩),土地用途为二类居住用地。总计容建筑面积<154890平方米。地块采用“限地价、竞房价”拍卖方式,限定土地出让价款154800万元,以住宅平均销售价格20000元/平方米为起始价,由竞买人向下竞报住宅平均销售价格的方式拍卖,地块设有住宅平均销售价格合理低价。

  仅经过5轮报价,16号竞买人便“秒杀”了该地块。土地出让价款154800万元的价格;折合土地单价为1732万元/亩;楼面地价9994元/平方米;商品住宅平均销售价格不高于19950元/平方米。

  16号竞买人为正荣(厦门)置业有限公司。公开资料显示,正荣地产是正荣集团的独立地产业务平台。正荣地产控股股份有限公司是正荣地产集团的境内控股公司,于2015年7月成立。公司是一家中国大型综合性房地产开发商,专注于开发住宅物业以及开发、运营和管理商业及综合用途物业,综合实力位居中国房地产百强企业19位。正荣地产于2018年1月16日于香港联交所挂牌上市。截止到2017年12月31日,正荣地产已投资布局长三角、环渤海、中西部和海西四大经济区域,落子上海、南京、苏州、合肥、天津等18座一二线城市,开发运营精品项目近100个,开发总面积超过2000多万平方米。

  也许多数漳州购房者对正荣集团并不熟悉,其实,正荣集团和漳州人耳熟能详的融信集团有着直接的关系,正荣集团当家人欧宗荣和融信集团掌门人欧宗洪是兄弟关系。此次正荣进驻漳州,意味着兄弟二人的企业将在漳州并肩作战。

  2018P03地块位于漳州市区新兴的西湖板块。目前该板块各项配套正逐步完善,其南侧为西院湖,风景优美,拥有打造高端楼盘的先天优势。目前万科、禹洲、恒大等大牌房企相继进驻该区域,开发了一批高品质项目。

  蓝田开发区地块:

  宝龙入主商业地产再迎名企

  2018P04地块(蓝田经济开发区蓝景路以西、梧桥中路以北地块)是本次公开出让的第二幅地块。该地块位于蓝景路以西、梧桥中路以北,面积68514.36平方米(102.77亩),土地用途为商业、商务和二类居住混合用地;1.0<容积率<2.6,总计容建筑面积<178137平方米。该地块采用增价拍卖方式出让,价高者得。

  当天共有4位竞买人参与该地块的角逐,最终由1号竞买人上海豪沧实业发展有限公司(宝龙)竞得。土地出让价款为64200万元;土地单价625万元/亩;折合楼面地价3604元/平方米。

  公开资料显示,宝龙集团于1990年在澳门成立。宝龙产业经营不断拓展,形成地产、商业、酒店、文化艺术等多元产业协同发展的格局。旗下宝龙地产自2003年起专注开发运营综合性商业地产项目,2009年在香港主板成功上市。

  地产作为宝龙集团的重要产业,目前已在长三角、环渤海经济区、海西经济区、海南国际旅游岛及中西部地区的近40个城市打造了近100个高品质物业项目。商业项目涵盖宝龙一城、宝龙城、宝龙广场三大产品系列,住宅项目涵盖从中高档商品房到别墅等各种产品,加之服务配套齐全、高标准定位的办公楼、酒店项目,宝龙正以立体多元的业态,满足国内不断增长的复合型房地产需求。

  值得一提的是,宝龙商业负责宝龙地产旗下的商业综合体项目招商、运营、管理,主打品牌“宝龙广场”为消费者提供国际化、一站式的购物、休闲及娱乐体验。目前已开业36座商业综合体,运营面积达350万平方米,经营团队超5000人,合作品牌超过3000家,战略合作伙伴逾1000家。

  据了解,2018P04地块商业建筑计容建筑面积不得少于总计容建筑面积的30%,且集中商业的计容建筑面积不少于45000平方米(邻里商业建筑面积不少于3300平方米,其中生鲜超市建筑面积不少于1500平方米);商务部分的计容建筑面积不低于总计容建筑面积的10%。这对于在商业地产方面颇有建树的宝龙来说,无异于驾轻就熟。

  对于房地产发展迅速、人气与日俱增的蓝田经济开发区来说,宝龙的入驻,将在很大程度上填补区域商业配套方面的空白。地块规划的集中商业区,届时可满足周边百万平方米小区居民的休闲、娱乐、购物需要。

  -本报记者曾婷婷文/图

  • 哈巴河县阿克齐湿地夕阳西下天水相接 犹如仙境 2018-08-21
  • 动车票价下浮折扣凸显为民情怀 2018-08-21
  • 承认私有制存在,却否认阶级分析。睁着眼睛说瞎话,强坛独一份。 2018-08-10
  • 端午节,广州荔枝湾“扒龙船” 2018-08-10
  • 忠实履行党的新闻舆论工作职责使命  不断提升传播力引导力影响力公信力 2018-08-09
  • 561| 621| 783| 916| 894| 166| 203| 690| 930| 29|